Уникальный участок находится в историческом месте Тивата на первой линии с прекрасным видом на море, на заходящее в залив солнце, рядом с памятником архитектуры — церковью Святого Рока. http://www.montenegrofortravellers.com/place/sveti-roko-cerkov-svyatogo-roha-v-tivate

Дом находится в 25 м от моря.

Этот дом будет единственным в Тивате частным, современным с инженерной точки зрения домом (не гостиницей). Дом располагается на ровном участке.

У дома возможна швартовка яхты. 

Выход к морю через калитку. 

Въезд со стороны дороги, Ядранского пути.  

Рядом с домом расположена пешеходная тропа в горы на Врмац с потрясающим видом. 

Перед домом находится Лонго маре вдоль всего побережья Тивата. Оборудованный пляж находится в 70 м от дома. 

Ресторан находится в 70 м от дома.

Есть магазин. 

Возможна рыбалка перед домом на удочку как местному жителю.

Перед домом есть спуск для сапа и виндсерфинга.

2ч 10 мин на автомобиле до горнолыжного курорта Колашин.

Площадь объекта брутто 138,18 кв.м.

Зеленые насаждения 32% участка

Бассейн 26,65 м2 (8х2,5 м, глубина 1,2м). 

Вокруг бассейна 2 зоны отдыха:  8,05 м2, и 9,05 м2.

Описание дома:

1 этаж — гостиная, туалет и хоз помещения.

2 этаж — две спальни и кабинет или 3 спальни на выбор; 2 сан узла.

Патио у дома со стороны моря и зона отдыха у бассейна с лежаками. Площадь патио 32 кв.м.

Отопление/охлаждение/нагрев воды в сан узлах и бассейне — тепловой насос.

Автономный электрический генератор.

Электрические солнечные батареи. 

Зарядка для электромобиля.

Скважина для технической воды, для бассейна, дабы не платить за воду.

В доме камин на дровах. 

Отделка дома — натуральные материалы и камень.

2 паркоместа под навесом со стороны дороги и 2 паркоместа со стороны моря

Муринг (буй, подводный якорь) для швартовки яхты.

Начало строительства сентябрь 2023 г, окончание август 2024 г. 

Возможно изменение внутреннего дизайна, оформления помещения и отделки по вашему выбору.

Возможно изменение озеленения участка по вашему выбору.

Возможно изменение отделки бассейна и патио.

Возможно изменение инженерного обеспечения (теплонасосов, нагревателей, солнечных батарей) по вашему выбору.

Начало строительства 15.09.2023

Правоустанавливающие документы:

https://drive.google.com/file/d/1Ayi3uXDuE4xCB7ecVyXvj3fR8rkVV7U8/view?usp=share_link

Точка на карте:

Достопримечательность:

Действующая католическая церковь Святого Роха расположена в местечке Донья Ластва прямо на берегу залива.

Церковь была построена в 1901 году. Внутри церкви хранится икона Святого Трифона. Роспись алтаря в честь Святого Роха была выполнена местным мастером из Пераста.

По вопросам приобретения и получения подробной консультации  просим вас обратиться к менеджерам.