Questo terreno unico si trova nel centro storico di Tivat, sulla prima linea, con una splendida vista sul mare, sul tramonto della baia, accanto al monumento dell’architettura – la chiesa di San Rocco. (http://www.montenegrofortravellers.com/place/sveti-roko-cerkov-svyatogo-roha-v-tivate).
La casa dista 25 metri dal mare.
Questa casa sarà l’unica casa di ingegneria all’avanguardia di proprietà privata a Tivat (non un hotel). La casa si trova su un terreno pianeggiante.
L’ormeggio degli yacht è possibile presso la casa.
Accesso al mare attraverso un cancello.
Ingresso dal lato della strada, sentiero Jadránská.
Vicino alla casa si trova un sentiero escursionistico sulle montagne del Vrmac con una vista mozzafiato.
Di fronte alla casa si trova il Longo Mare lungo tutta la costa di Tivat. Una spiaggia attrezzata si trova a 70 metri dalla casa.
Il ristorante si trova a 70 metri dalla casa.
C’è un negozio.
È possibile pescare davanti alla casa con una canna come un residente locale.
Davanti alla casa c’è una pista per la vela e il windsurf.
2 ore e 10 minuti in auto per raggiungere la stazione sciistica di Kolaszyn.
La superficie lorda dell’immobile è di 138,18 m².
Spazio verde 32% del sito
Piscina 26,65 m2 (8×2,5 m, profondità 1,2 m).
Intorno alla piscina ci sono 2 aree relax: 8,05 m2 e 9,05 m2.
Descrizione della casa:
Piano terra – soggiorno, servizi igienici e ripostiglio.
2° piano – due camere da letto e uno studio o 3 camere da letto a scelta; 2 bagni.
Patio sul lato mare della casa e area salotto a bordo piscina con lettini. La superficie del patio è di 32 metri quadrati.
Riscaldamento/raffreddamento/riscaldamento dell’acqua nei bagni e nella piscina – pompa di calore.
Generatore elettrico autonomo.
Pannelli solari elettrici.
Ricarica di un’auto elettrica.
Un pozzo per l’acqua tecnica, per una piscina, per non dover pagare l’acqua.
Nella casa c’è un camino a legna.
La casa è rifinita con materiali naturali e pietra.
2 posti auto coperti sul lato strada e 2 posti auto sul lato mare
Ormeggio (boa, ancora subacquea) per ormeggiare lo yacht.
Inizio lavori settembre 2023, fine agosto 2024
È possibile modificare il design degli interni, la disposizione delle stanze e le finiture in base alle proprie scelte.
È possibile modificare il paesaggio del sito in base alle proprie scelte.
Le finiture della piscina e del patio possono essere modificate.
L’ingegneria (pompe di calore, riscaldatori, pannelli solari) può essere modificata in base alle vostre scelte.
Inizio costruzione 15.09.2023
Documenti del titolo:
https://drive.google.com/file/d/1Ayi3uXDuE4xCB7ecVyXvj3fR8rkVV7U8/view?usp=share_link
Punto sulla mappa:
Visite turistiche:
L’attiva chiesa cattolica di San Rocco si trova a Doña Lastva, proprio sulla riva della baia.
La chiesa fu costruita nel 1901. All’interno della chiesa è conservata un’icona di San Trifone. La pittura dell’altare in onore di San Rocco è stata realizzata da un artigiano locale di Perast.
Per l’acquisto e per consigli dettagliati rivolgersi al proprio responsabile.