Ce terrain unique est situé dans le centre historique de Tivat, sur la première ligne, avec une vue magnifique sur la mer, le coucher de soleil de la baie, à côté du monument d’architecture – l’église de St. (http://www.montenegrofortravellers.com/place/sveti-roko-cerkov-svyatogo-roha-v-tivate).
La maison se trouve à 25 mètres de la mer.
Cette maison sera la seule maison d’ingénieurs privée et ultramoderne de Tivat (ce n’est pas un hôtel). La maison est située sur un terrain plat.
Il est possible d’amarrer un bateau à la maison.
Accès à la mer par un portail.
Entrée par la route, chemin Jadránská.
Un sentier de randonnée dans les montagnes de Vrmac se trouve à proximité de la maison et offre une vue imprenable.
En face de la maison se trouve le Longo Mare qui longe toute la côte de Tivat. Une plage équipée se trouve à 70 mètres de la maison.
Le restaurant se trouve à 70 mètres de la maison.
Il y a un magasin.
Il est possible de pêcher devant la maison à l’aide d’une canne à pêche en tant que résident local.
Devant la maison, il y a une pente pour la voile et la planche à voile.
2h 10 min en voiture de la station de ski de Kolaszyn.
La surface brute de plancher de la propriété est de 138,18 m².
Espace vert 32% du site
Piscine de 26,65 m2 (8×2,5m, profondeur 1,2m).
Autour de la piscine, il y a deux espaces de détente : 8,05 m2 et 9,05 m2.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée – salle de séjour, toilettes et buanderie.
2ème étage – deux chambres et un bureau ou choix de 3 chambres ; 2 salles de bains.
Patio du côté mer de la maison et coin salon avec chaises longues au bord de la piscine. La surface du patio est de 32 mètres carrés.
Chauffage/refroidissement/chauffage de l’eau dans les salles de bains et la piscine – pompe à chaleur.
Générateur électrique autonome.
Panneaux solaires électriques.
Chargement d’une voiture électrique.
Un puits pour l’eau technique, pour une piscine, pour ne pas avoir à payer l’eau.
La maison est équipée d’une cheminée à bois.
La maison est finie avec des matériaux naturels et de la pierre.
2 places de parking couvertes du côté de la route et 2 places de parking du côté de la mer
Amarrage (bouée, ancre sous-marine) pour amarrer le yacht.
Début de la construction septembre 2023, fin août 2024
Il est possible de modifier l’aménagement intérieur, la disposition des pièces et les finitions selon votre choix.
Il est possible de modifier l’aménagement paysager du site selon votre choix.
Les finitions de la piscine et de la terrasse peuvent être modifiées.
L’ingénierie (pompes à chaleur, chauffages, panneaux solaires) peut être modifiée selon votre choix.
Début de la construction 15.09.2023
Titres de propriété :
https://drive.google.com/file/d/1Ayi3uXDuE4xCB7ecVyXvj3fR8rkVV7U8/view?usp=share_link
Point sur la carte:
Visites guidées :
L’église catholique St Roch est située à Doña Lastva, au bord de la baie.
L’église a été construite en 1901. A l’intérieur de l’église, une icône de St Tryphon est conservée. La peinture de l’autel en l’honneur de St Roch a été réalisée par un artisan local de Perast.
Pour l’achat et des conseils détaillés , veuillez contacter votre gestionnaire.