Deux parcelles bordant les angles sont proposées à la vente:
– appartements dans un complexe résidentiel de 5 maisons, d’une superficie de 300 à 400 m². Il y a 3 maisons sur le terrain inférieur et 2 sur le terrain supérieur ;
– des places de parking pour les voitures ;
– des hangars à bateaux (aires de stockage) pour les bateaux à moteur jusqu’à 6 mètres, les kayaks et les bateaux à rames.
Électricité, eau – centrale, internet – paire torsadée.
Le système d’assainissement est autonome.
Gestion des biens.
Grand parking souterrain pour voitures et bateaux.
Il y a une rampe de mise à l’eau dans l’eau.
La construction commencera à la fin de l’année 2023.
Les pré-candidatures sont acceptées.
Le terrain est situé sur la première ligne de mer, derrière le cap, sur le versant ouest, à environ 300 m du ferry, ce qui, d’une part, crée une bonne insonorisation et, d’autre part, l’endroit où se trouve le ferry est un carrefour très pratique pour la circulation.
L’État prévoit de déplacer le ferry encore plus loin vers Tivat et de construire un hôtel 5 étoiles sur le site de l’ancienne base militaire.
A PROPOS DE LEPETAN
Lepetane est la municipalité de Tivat. Un village accueillant à l’atmosphère méditerranéenne ancienne. Lepetane est situé sur le versant ouest, avec une pente d’environ 15 degrés, de sorte que le soleil apparaît vers 10 heures du matin en été et se couche derrière la montagne à 18 heures, ce qui en fait un versant très vert.
https://goo.gl/maps/YgREvYTEGrwctBRJA
Lepetane est une ancienne capitainerie, un village où vivaient les capitaines de voiliers. Dans les montagnes, à la périphérie de Lepetane, se trouve un pittoresque cimetière de capitaines avec une belle vue. Une route pittoresque pour les cyclistes. Un endroit idéal pour la pêche, le kayak et d’autres sports nautiques. Il faut 25 minutes en kayak pour se rendre à l’église Notre-Dame de la falaise, et 35 minutes pour aller à Perast. De nombreux sentiers de randonnée sont disponibles. De Lepetane à Tivat, il y a un sentier de randonnée qui traverse la crête, soit un trajet de 2 heures. Au sommet se trouve l’église Saint-Jean-Baptiste. Vita à une altitude de 400 mètres, 1327
La péninsule de Vrmac accueille des pistes et des compétitions de VTT. Sur la péninsule se trouve l’ancien fort d’artillerie austro-hongrois le plus important du Monténégro.
La température moyenne annuelle à Lepetane est de 12,4 °C et les précipitations moyennes annuelles sont de 2344 mm.
Le mois le plus sec est juillet.
Le mois d’août est le plus chaud, avec une température moyenne de 22,3 °C.
Le mois le plus froid est janvier, avec une température moyenne de 3,1 °C.
La population est d’environ 200 personnes.
Le village dispose de plusieurs magasins et cafés à moins de 300 mètres.
Aéroport de Podgorica 95 km, 1h 50 min en voiture.
Aéroport de Tivat à 8 km, 15 minutes en voiture.
L’aéroport de Dubrovnik se trouve à 44 km, soit 1h30 en voiture, y compris le ferry et le passage de la frontière (temps spécifié pour la basse saison).
Pour l’achat et des conseils détaillés , veuillez contacter votre gestionnaire.